Levantamento levantou em conta transporte público, custo-benefício, entre outros fatores. Resultado surpreende
O Rio de Janeiro, com sua diversidade cultural e beleza natural, oferece muitas opções de bairros para quem busca alugar um imóvel. Mas como escolher o melhor lugar para viver? Um levantamento do jornal O GLOBO, em parceria com a ESPM-Rio, analisou 4.927 imóveis de dois quartos para calcular o preço médio de aluguel em diferentes bairros, cruzando esses dados com o Índice de Progresso Social (IPS), que mede o bem-estar das regiões.
Barra da Tijuca e Laranjeiras: destaques no ranking
A Barra da Tijuca, na Zona Oeste, lidera o IPS do Rio (79,29), destacando-se como a região com maior qualidade de vida. O aluguel médio por lá é de R$ 9.573,35, o terceiro mais alto da cidade. Por outro lado, o bairro de Laranjeiras, na Zona Sul, apresenta o melhor custo-benefício. Com um IPS elevado (77,47) e aluguel médio de R$ 3.610, é uma escolha atraente para quem busca qualidade de vida e economia.
Bairros com bom custo-benefício
Outros bairros com excelente relação entre IPS e preço do aluguel incluem Flamengo, Jardim Guanabara e Maracanã. Por exemplo:
Flamengo: Alto IPS e boa estrutura, com aluguéis mais acessíveis.
Jardim Guanabara: Combinando infraestrutura e preços moderados.
Maracanã: Alternativa com boa localização e custo competitivo.
Já bairros como Leblon e Ipanema, apesar de seus altos IPS, possuem aluguéis mais caros, restringindo o acesso para muitos moradores.
Opções acessíveis para renda de até dois salários mínimos
Para casais com renda de até R$ 2.900 (30% destinada ao aluguel), o estudo aponta bairros como Itanhangá (R$ 930) e Cosmos (R$ 825,14) na Zona Oeste. Essas regiões oferecem boa relação entre custo e bem-estar, com infraestrutura suficiente para famílias de baixa renda.
O que é o IPS?
O Índice de Progresso Social avalia as condições de vida de uma sociedade a partir de três dimensões:
Necessidades Humanas Básicas: Inclui saneamento, alimentação e segurança.
Fundamentos do Bem-Estar: Abrange educação básica, saúde e meio ambiente.
Oportunidades: Medem liberdade, igualdade e inclusão social.
Dicas para alugar com segurança
O advogado Thiago Hora destaca a importância de verificar a documentação do imóvel e os termos contratuais, como prazos e reajustes do aluguel. Isso evita problemas legais e financeiros no futuro.Com bairros para todos os perfis e bolsos, o Rio oferece opções que combinam qualidade de vida e preços justos. Independentemente da escolha, o importante é alinhar suas necessidades ao que cada região oferece.
